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¿Puede ser válido un contrato de alquiler firmado por el nudo propietario? ¿O tiene que firmarlo el usufructuario?
Ambas partes deben cumplir con las obligaciones fiscales y tributarias correspondientes a la compraventa.
Y, en esta ocasión nos enfocamos en explicarte las funciones de un abogado especialista en contratos de alquiler.
Muchos clientes consultantes me preguntan si es obligatorio suprimir barreras arquitectónicas en el inmueble si un propietario lo pide. Explico en este post el régimen de la Ley de Propiedad Horizontal. El articulo 10 LPH dice que: Obras de supresión de barreras arquitectónicas sin acuerdo de la junta de la comunidad de propietarios Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Congregación de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y…
En conclusión, el arrendatario puede satisfacer las rentas o cantidades debidas hasta que sea requerido por el Magistratura.
Por otro ala, incluso nos ocupamos de defenderte en situaciones en las que se ocupa el pavimento en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que vayan en contra de la índole de Propiedad Horizontal y de los Estatutos.
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Se puede topar el caso que el propietario quiera incluir entre las condiciones del contrato el derecho a pasarse el inmueble cuando él lo desee sin previo aviso, lo cual no está permitido por la Constitución Española:
3.- Una póliza de seguro puede cubrir el impago de rentas y los gastos por desperfectos causados por el arrendatario. Algunas incluyen las minutas de abogado y procurador. La calificación de solvencia del inquilino la realiza la propia aseguradora.
¿Puede ser válido un convenio de arriendo firmado por el nudo propietario? ¿O tiene que firmarlo el usufructuario?
El derecho de arrendamiento se refiere a la rama jurídica que regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios, es opinar, entre quienes ofrecen una propiedad en locación y quienes la ocupan. Incluye normativas sobre la formalización de contratos, obligaciones y derechos de ambas partes, condiciones de uso de la propiedad, pagos, mantenimiento, renovaciones, terminaciones y resoluciones de conflictos. Este campo es crucial para consolidar transacciones justas y avisar disputas legales.
Sin bloqueo, existen excepciones dependiendo del tipo de alquiler y de las características de la vivienda en cuestión. Se encuentran excluidos de esta obligación:
Realizamos por ti, todas las reclamaciones y denuncias que sean necesarias agotando la vía extrajudicial.